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Maison ancienne - 90 m² - 4 pièces à Laudun-l'Ardoise

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795 € / mois
90 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Centre du village, maison entièrement rénovée de 90,48m² composée en rez-de-chaussée d'un garage de 22m², caves de 32m², cuisine d'été. Au premier niveau, pièce principale de 42,23m² s'ouvrant sur une terrasse d'environ 14m², 3 chambres de 9m² / 15,04m²/14,50m². Salle d'eau, 2 toilettes indépendants. Chauffage par climatisation réversible. Joli jardin arboré d'environ 90m². Maison très agréable.
Disponible à partir de début mars.
Charges comprenant l'entretien annuel de la climatisation réversible et l'entretien annuel du jardin.
Dossier solide exigé (CDI ou équivalent / 2 385€ nets mensuels hors primes et prestations sociales).
Visite virtuelle sur demande.

Honoraires de 379 € TTC
à la charge du locataire. Loyer de base 775 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 775 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1236.00 € et 1674.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 90 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 42 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Climatisation
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Maison ancienne à Laudun-l'Ardoise
795 € / mois
Surface : 90 m²
Transaction :
Location
Référence :
AG399-17126-IMMOCONCEPT2
Charges :
20 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Montant de la caution :
775 €
Honoraires :
379 €
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
03/03/2026
Date de publication :
Aujourd'hui à 01:51
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Performance énergétique
A
B
C
D
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Gaz à effet de serre
A
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C
D
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Agent
IMMOCONCEPT
IMMOCONCEPT
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
142
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 février 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 236 € à 1 674 €
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