Maison - 147 m² - 6 pièces à Lattes

Maison de charme avec piscine nichée à Lattes. Maison individuelle, d'environ 150 m² habitables, 6 pièces dont 4 chambres, implantée sur un terrain d'environ 680m². Piscine privée 8 x 4 m, cuisine aménagée et équipée, chauffage individuel. Un grand garage indépendant offre, quant à lui, un véritable potentiel d'aménagement, idéal pour créer un studio locatif, un espace pour recevoir ou un bureau indépendant.

L'intérieur offre des volumes généreux et une distribution familiale idéale : espaces de vie lumineux donnant sur le jardin, 4 chambres dont une en RDC pour accueillir une vie de famille ou recevoir des invités, et une cuisine fonctionnelle avec vue sur l'extérieur. Le terrain bien entretenu permet d'aménager terrasses et espaces de détente autour de la piscine.

Situation pratique et conviviale : proche de Montpellier et de la côte méditerranéenne, ce bien bénéficie des commerces de proximité, marchés locaux, écoles et crèches à quelques minutes, ainsi que d'espaces verts et promenades alentour. Accès routiers rapides vers Montpellier et les axes principaux ; arrêt de tramway et lignes de bus à proximité (Montpellier accessible en transport en commun en environ 20 minutes) ; gare de Montpellier Saint?Roch accessible en voiture en environ 15 minutes.

Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE :
Mark GIMFERRER. Agent commercial (entreprise individuelle)
RSAC 520 813 882. RCP ORUS : 278386549

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Honoraires inclus de 1.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 688 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1476.00 et 1996.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Mark GIMFERRER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 520813882
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