Villa - 150 m² - 5 pièces à Lattes
Description :
Villa d'Exception à Lattes : Luxe, Confort et Tranquillité.
Localisation Prestigieuse :
-Nichée dans un quartier résidentiel recherché de Lattes, ville située à proximité de la mer et du centre de Montpellier, métropole dynamique et superbement située sur l'arc méditerranéen, cette magnifique villa offre une qualité de vie incomparable, à proximité immédiate des commerces, école-collège, du réseau de tramway, de la gare et aéroport et des accès autoroute pour une accessibilité optimale.
Caractéristiques Principales :
Superbe villa T5 de 150m2 sur 400m2 de terrain, avec piscine et garage.
-Un rez de chaussée lumineux : Hall d'entrée avec placards, pièce à vivre de 52m2 avec cuisine américaine, ouvrant sur terrasses et jardin paysagé avec piscine exposée plein Sud, sans vis-à-vis.
-Espace nuit au RDC : 2 chambres avec placards de 11m2 et 14m2, grande salle de bain, 2 wc séparés.
-Grand cellier/buanderie communiquant avec le garage
-Étage élégant : 2 chambres avec placards de 12m2 et 16m2, l'une avec terrasse-solarium de 12m2, salle de bain, wc séparé.
-Prestations haut de gamme et matériaux de qualité: Double vitrage, climatisation réversible, parquet en chêne clair, et de nombreux rangements pour un confort optimal.
-Places de stationnement et garage de plus de 16m2.
Cette propriété exceptionnelle allie le charme de la méditerranée avec des prestations de standing et toutes les commodités à proximité, offrant un cadre de vie idyllique pour les familles exigeantes ou les amateurs de confort et de tranquillité.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 133 157 - Greffe de MONTPELLIER) Pierre DEMICHEL Entrepreneur Individuel 07 86 40 21 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853881)
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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5 pièces
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150 m²Informations complémentairesSurface habitable : 150 m²
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4 ChambresInformations complémentairesDont 2 au rez-de-chaussée
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Cuisine aménagéeInformations complémentairesAménagée
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2 Salles de bain
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3 Toilettes
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Séjour de 39 m²
L'extérieur :
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Jardin
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Terrasse
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Piscine
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Parking
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GarageInformations complémentaires1 place
Les équipements :
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Climatisation
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Fibre optique
Autres :
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Chauffage :Climatisation
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Année de construction :1999
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État :Très bon état général, Intérieur : Très bon
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Exposition :Sud-est
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Vue :Vue sur Jardin, sur Piscine
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Nombre de niveaux :1
Copropriété :
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Taxe foncière :2 600 €
Localisation :
Performance énergétique :
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