• Maison - 120 m² - 8 pièces
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  • Maison - 120 m² - 8 pièces
  • Maison - 120 m² - 8 pièces
99 000 €
120 m²
8 pièces
5 chambres

Description :

Nichée entre les monts du Cantal et les magnifiques sites touristiques du nord du Lot, cette charmante maison de bourg se situe à proximité du lac du Tolerme, dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités (écoles, collège, médecins, supérettes, etc.). La parcelle de 597 m2 offre un bel espace de vie extérieur pour profiter de la tranquillité environnante.

La maison, en très bon état d'entretien, propose au rez-de-chaussée : un salon, une cuisine séparée, une chambre, un bureau et une salle d'eau récente avec douche italienne et un WC indépendant.

À l'étage : 4 chambres dont 2 avec portes-fenêtres donnant sur un balcon.

Cette maison dipose également de plusieurs espaces garages dont un attenant avec une superficie de 30m2 et trois autres en sous-sol de 35m2, 25m2 et 30m2. Un véritable avantage offrant différentes possibilités.

Atouts du bien : maison prête à emménager sans travaux majeurs, équipée de volets roulants solaires, parquets flottants dans les chambres, salle d'eau et chaudière à fioul récents.

Environnement calme et verdoyant, idéal pour une résidence principale ou secondaire

Michèle Lherm 06 11 78 46 04 michele.lherm@imoconseil.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 120 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Parking
  • 4 Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Fioul
  • Année de construction :
    1970
  • Exposition :
    Sud, Est
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3
Synthèse
Maison à Latronquière
99 000 €
Surface : 120 m²
Prix au m² : 825 €
Transaction :
Achat
Référence :
734_29535
Disponibilité :
24/07/2024
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 120 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Imoconseil France
Imoconseil France
Aurélien AMADIEU
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
213
kWh/m²/an
65
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
65
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 mars 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 032 € à 2 748 €
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