Maison - 117 m² - 7 pièces à Lasseube

Idéalement située en plein centre du village de Lasseube, à quelques pas des commerces, des écoles et des services du quotidien, « Naua » est une maison de plain-pied construite en 1978, offrant un cadre de vie pratique, convivial et devenu rare sur le secteur.

Édifiée sur vide sanitaire, avec une structure saine en parpaings et une couverture en tuiles mécaniques, elle compte 117 m² habitables, pensés pour accueillir confortablement une grande famille ou pour ceux qui recherchent une vie de plain-pied, simple et sans contrainte.

Dès l'entrée, « Naua » dévoile une pièce de vie lumineuse, où la cuisine ouverte prolonge naturellement le séjour, créant un espace central chaleureux, propice aux moments partagés.
La partie nuit, bien distincte, dessert cinq véritables chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés, offrant une organisation fonctionnelle et équilibrée.

Globalement bien entretenue, la maison repose sur une base saine. Elle nécessite aujourd'hui quelques rafraîchissements afin d'être remise au goût du jour, laissant aux futurs acquéreurs la liberté de la personnaliser selon leurs envies. L'installation électrique devra toutefois être mise aux normes.

À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain d'environ 1 100 m², plat, entièrement clos et piscinable, offrant de belles possibilités d'aménagement. Une terrasse brute d'environ 20 m² exposée sud-est invite à profiter pleinement des journées ensoleillées. Un cellier accessible par l'extérieur, un garage de 17 m² et un abri de jardin de 15,5 m²complètent l'ensemble.

« Naua », c'est une maison saine, fonctionnelle et généreuse, prête à écrire une nouvelle histoire familiale, au coeur d'un village vivant et apprécié.

Pour plus de renseignements, me contacter au 06.11.38.96.91.

Honoraires de 5.83 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (240 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Vincent PAOLINETTI inscrit au RSAC de PAU n° 789 438 868
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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