Maison - 270 m² à Lasseube

A 15km au Sud de Pau, au coeur du vignoble de Jurançon, cet ancien corps de ferme, entouré de plus de 13ha de terres agricoles ( dont 2 ha de vignes ) est un véritable balcon sur les Pyrénées, offrant une perspective à 180° sur les montagnes du Béarn et du Pays Basque..

Constitué d’une maison d’habitation, flanquée d’un petit poulailler et d’une belle grange ( ancien chai ) reliés par un appentis, cet ensemble immobilier ( 270m² ) est resté très authentique, avec ses murs en pierre apparente et ses toits en tuile . Bien restauré, et aménagé avec goût, il pourrait se métamorphoser en une résidence de rêve avec sa vue imprenable sur les Pyrénées..

A l’entrée de cette magnifique propriété, se trouvent également un grand hangar de 100m², pouvant abriter plusieurs véhicules ( voitures, camping cars, matériel agricole .. ) et un puits.

Les réseaux d’eau et d’électricité sont présents, le raccordement à la fibre est possible. On accède sans problème à tous les bâtiments avec tout engin motorisé.

Ce vaste domaine, de plus de 13hectares, se compose de 5ha de prairies ( en pente douce ) 6ha de bois ( chênes, châtaigniers, frênes ) et 2ha de vignes AOC Jurançon en production  ( un viticulteur voisin pourra s’en occuper à la demande ).

Rare sur le marché, dans ce secteur très prisé des Coteaux de Jurançon, cette grande propriété avec vue panoramique sur les sommets basco-béarnais, offre un cadre de vie privilégié à 25 minutes du centre ville de Pau. Elle séduira tous les amoureux de nature et de grands espaces, propriétaires de chevaux, passionnés de viticulture ( le rêve de produire son vin ! ) ..

A 15km de Pau et de tous ses équipements ( aéroport , gare TGV, autoroute, golfs, hôpital.. ) elle n’est qu’à 1 heure des stations de ski, 1h30 de l’Océan et de l’Espagne ..