Maison de village - 130 m² - 5 pièces à Larzac

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270 000 €
130 m²
5 pièces
2 chambres

Description :

Iad France - Emeline Laplanche vous propose : Située au coeur du Pays de Belves, classé parmi les plus beaux villages de France, cette maison de 2004 d'environ 130 m² offre un beau potentiel, aussi bien pour un projet d'habitation que pour une activité touristique. La propriété est répartie en trois espaces distincts : - Un local (ancien restaurant) avec lumineuse pièce de 40 m² dont une cuisine équipée, un toilette avec accès PMR. - Deux gîtes indépendants comprenant une pièce de vie donnant sur une terrasse exposée SUD avec vue exceptionnelle sur la vallée, un espace nuit, salle d'eau, toilette. - Un espace de stockage / buanderie est situé en dessous de la terrasse. Côté technique : Parking. Tout à l'égout. Terrain de 2696 m². Ce bien rare allie confort et opportunité commerciale, dans un cadre préservé et recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Laplanche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 941190811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 130 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 130 m²
  • 2 Chambres
  • Séjour

L'extérieur :

  • Terrasse

Autres :

  • Chauffage :
    Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    2004
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison de village à Larzac
270 000 €
Surface : 130 m²
Prix au m² : 2 077 €
Transaction :
Achat
Référence :
1911041
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison de village - 130 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Emeline Laplanche
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
157
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 21 février 2023
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