Maison - 269 m² - 10 pièces à Larré

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807 774 €

269 m²

10 pièces

5 chambres

Description :

IDEAL GITES ET PASSIONNES D EQUITATION. A 30 minutes de Vannes et des plages de Billiers, sur un parc de presque 2 hectares bordé de châtaigniers. Nombreuses possibilités et beaucoup de charme pour cette ancienne métairie composée d'un manoir du 17ème, de 2 bâtisses à usage d'habitation, d'une écurie avec 3 boxes et sellerie, d'un garage et d'un local technique pour la géothermie (+ de photos sur demande). PRIX HAI : 807.774 euros. Honoraires partagés entre vendeur et acquéreur. Honoraires acquéreur 4,5% TTC calculés sur un prix de vente de 772.990 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Commentaire : Fosse toutes eaux de 6000 litres conforme en 2018.Géothermie avec 3 forages à 90 mètres pour pompe à chaleur Viessmann.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

10 pièces
269 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 269 m²
Surface au sol : 135 m²
5 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 25 m², 1er étage, exposition sud, avec cheminée.
Chambre 2 : Surface de 9 m², 2nd étage, exposition sud, + mezzanine.
Chambre 3 : Surface de 9 m², 2nd étage, exposition nord
Chambre 4 : Surface de 22 m², 1er étage
3 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 5 m², 1er étage, + wc indépendant de 1,30 m².
Salle d'eau 2 : Surface de 2 m², 2nd étage
Salle d'eau 3 : Surface de 3 m², rdc
1 Toilette

Informations complémentaires
Rdc, indépendant.
Salon de 36 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition sud, avec cheminée.
Pièce à vivre de 20 m²

Informations complémentaires
Rdc, avec poêle à bois.
Buanderie de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc

L'extérieur :

Jardin
Véranda de 15 m²

Informations complémentaires
Rdc, en bois.
1 Écurie de 292 m²

Informations complémentaires
Surface de 77 m², rdc, 3 boxes + sellerie + mezzanine.
3 Garages

Informations complémentaires
Garage 1 : Surface de 51 m², rdc, 3 voitures.
Garage 2 : Surface de 28 m², rdc
Garage 3 : Surface de 27 m², rdc

Les équipements :

Fosse toutes eaux
Cheminée
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Géothermie
Style :

Ancien
État :

Intérieur : Travaux à prévoir, Extérieur : Bon, Toiture : Bon
Mitoyenneté :

Non
Exposition :

Sud
Vue :

Dégagée.
Étage :

3ème étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 3
Nombre de niveaux :

1