Maison - 146 m² - 5 pièces à Larré

Iad France - Emmanuelle LORANS (07 77 82 75 29) vous propose : Cette maison est située au coeur de la commune de LARRE dans le MORBIHAN, à proximité des commerces, à 10 minutes de la commune d’ELVEN et de la RN 166, à 25 minutes de VANNES et des PLAGES. Venez découvrir cette maison au calme, sur une belle parcelle de 1380 m² environ, qu’il est possible de diviser. À ce jour, la maison se compose de deux logements distincts et différents, qu'il est possible de rattacher pour ne faire qu'un. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie de 30 m² environ avec cheminée insert, une cuisine de 13 m² environ, deux grandes chambres 12 et 15 m² environ, une salle d’eau et de bain, un WC. Ce logement demande à être rénové. À l’étage, un appartement T2, avec une chambre, une salle d’eau, un WC et une grande pièce de vie d’une surface au sol de 49 m² environ avec cuisine aménagée et équipée. Ce logement a fait l’objet d’une rénovation en 2019. La maison possède un garage, une grande cave et un abris de jardin. Pour un investisseur, ou pour une famille, cette maison demande à être vu rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle LORANS EI (ID 38867), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 851101782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.