Villa - 144 m² - 5 pièces à Larra

À Larra, dans un environnement calme et recherché, à seulement quelques minutes de Blagnac et du pôle aéronautique, OGP Immobilier vous présente cette belle maison familiale de 144 m², lumineuse et confortable, implantée sur une parcelle exceptionnelle de 1 898 m².

? Un espace de vie agréable et fonctionnel
Rez-de-chaussée

-Belle suite parentale avec salle d'eau et dressing
-Toilette indépendant
-Buanderie
-Superbe pièce de vie de 56 m², baignée de lumière
-Cuisine ouverte
-Salon chaleureux avec poêle à bois
-Accès direct sur deux terrasses, parfaites pour profiter du soleil tout au long de la journée
-Garage de 30 m² et stationnement aisé pour plusieurs véhicules

Étage

-Trois chambres spacieuses
-Une salle de bain complète avec douche, baignoire et toilette

? Un terrain rare et plein de potentiel

La parcelle de 1 898 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille :

-Environnement calme
-Grande surface exploitable
-Possibilité de créer une piscine et un pool-house

? Situation géographique

-Larra est un village prisé du nord toulousain, proposant :
-Commerces de proximité
-Écoles et associations
-À 10 min de Grenade
-À 25 min de Blagnac et de l'aéroport

Un emplacement idéal entre calme, nature et proximité des grands bassins d'emploi.

? Votre contact OGP IMMOBILIER

? Nathalie Quentin (EI)
? 06 85 80 61 79
? nathalie.q@ogp-immobilier.fr

Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller OGP Immobilier : Nathalie Quentin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 808 633 168