Villa - 360 m² - 12 pièces à Laroque-des-Albères

Cette propriété développe 360 m2 habitables, répartis en trois espaces de vie indépendants, idéale pour un projet familial, locatif ou d'accueil.
Maison principale :

Grande pièce de vie lumineuse de 70 m2 avec cuisine (+ buanderie), séjour et salon
Terrasse couverte de 31 m2
Piscine
Jardin de 504 m2
Une chambre en rez-de-chaussée
Mezzanine de 60 m2 + bureau
2 chambres
Salle de bain avec douche
Espaces de rangement

Appartement indépendant :

Séjour spacieux de 40 m2
3 chambres
Salle de bain avec douche en rez-de-chaussée
Nombreux espaces de rangement
Jardin indépendant de 340 m2

Studio indépendant :

Pièce de vie avec cuisine de 20,60 m2
Salle de bain en rez-de-chaussée
Chambre en mezzanine mansardée
Extérieur privatif de 257 m2

Annexes et équipements :

Garage de 33 m2
Nombreux espaces de stockage extérieurs (bois, cabanon...)
Maison classée A, équipée d'une pompe à chaleur, chauffage au sol, climatisation, cheminée bois, chauffe-eau thermodynamique et double vitrage

Bien aux multiples possibilités : résidence principale avec revenus locatifs, maison d'hôtes, projet familial ou activité d'accueil.
Plans disponibles sur demande.
Mandat : P2049
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant :
Pauline RABAULT???? 06 29 33 03 10???? pauline@terra-albera.comRSAC no 999 904 865 Perpignan
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2024Consommation énergie primaire : 44 kWh/m2/anConsommation énergie finale : 23 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Coût annuel minimum : 921 EUR
Coût annuel maximum : 1245 EURPrix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :https://www.georisques.gouv.fr