Maison - 120 m² - 5 pièces à Laroque-d'Olmes

Superbe villa neuve de 120 m² avec 3 chambres, piscine et jardin de 1 000 m² Idéalement située à Laroque-d'Olmes, cette villa neuve de plain-pied (construction 2024) offre confort moderne, espace et tranquillité dans un cadre très recherché. Nichée dans un environnement calme, hors lotissement, la propriété bénéficie de sérénité et d'intimité tout en restant à quelques pas des commerces et services de proximité - un équilibre parfait entre tranquillité et commodités. Son emplacement est particulièrement attractif : au pied des Pyrénées, à environ 50 minutes de l'aéroport, 35 minutes des pistes, 1h30 de la côte méditerranéenne et moins de 2 heures de l'Espagne, elle est idéale comme résidence principale ou secondaire de standing. Le coeur de la maison est un magnifique séjour lumineux d'environ 50 m², sublimé par de hauts plafonds qui créent une impression d'espace et de volume. À noter : l'espace cuisine reste à aménager, permettant aux acquéreurs de le personnaliser entièrement selon leurs goûts. De larges ouvertures dans le salon et la salle à manger principaux donnent directement sur la terrasse et la piscine de 7 x 4 m, qui bénéficie d'une grande intimité - un espace idéal pour se détendre ou recevoir famille et amis. L'espace nuit comprend une suite parentale élégante et moderne d'environ 20 m², deux chambres confortables supplémentaires et une salle de bains contemporaine séparée, offrant un agencement pratique et bien pensé pour la vie de famille ou pour recevoir des invités. À l'extérieur, le terrain entièrement clos de 1 000 m² est facile d'entretien et comprend une terrasse carrelée de 120 m², idéale pour les repas en plein air, ainsi qu'un puits, ajoutant charme et praticité. La propriété bénéficie également d'un garage isolé et carrelé de 22 m², équipé d'une douche et d'un accès direct à la piscine. Cet espace offre un excellent potentiel et pourrait être transformé en chambre supplémentaire, suite d'invités ou salle de loisirs. Les caractéristiques et équipements haut de gamme comprennent : Pompe à chaleur DAIKIN Système AIRZONE Ballon d'eau chaude thermodynamique Volets roulants électriques noirs Portail automatique Tout à l'égout Matériaux de qualité partout. Garanties de construction de dix ans de tous les entrepreneurs. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser votre visite. Honoraires Charges Vendeur Les informations sur les risques susceptibles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Affaire suivie par Mark Holloway agent commercial, siret n° 84060696600017, EI