Appartement - 43 m² - 3 pièces à Larmor-Plage

Iad France - Léo Josse vous propose : À deux pas du port de Kernével et des plages, dans un secteur recherché, découvrez ce T3 de 43 m² au sein d'une petite copropriété calme. Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte et espace salle à manger, de deux chambres et d’une salle d’eau avec WC. L’agencement est fonctionnel et agréable à vivre. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de le personnaliser et d’en faire un vrai petit cocon. Les plus : • Petite copropriété • Box de stockage privatif • Un extérieur pour profiter des beaux jours Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, l’emplacement est un véritable atout. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 219900 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,71% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 382 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Léo Josse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 892149170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.