Maison - 165 m² - 7 pièces à Larmor-Plage

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748 800 €
165 m²
7 pièces
4 chambres

Description :

Larmor-Plage est recherché par tous pour son dynamisme, le charme de son bourg, ses plages.
A quelques pas du port de plaisance et des plages, cette belle maison de 165 m2 vous offre des espaces rares dans un environnement des plus calmes.
Traversante de part en part, sous le beau volume de chaque pièce, la lumière est omniprésente douce et chaleureuse.
Au rez-de-chaussée, le séjour en L de 50 m2 vous inspirera des ambiances chacunes personnelles et intimes.
La cuisine de 21 m2 récemment équipée par un cuisiniste réputé, vous permettra d'accueillir votre famille, de recevoir vos amis et d'exprimer tous vos talents.
Wc et lave-main séparés.
Le double garage se prologe d'une vaste buanderie. Deux places de parking privatives devant la maison
A l'étage, 3 chambres de 13 m2 environ et un bureau / chambre d'enfant sont desservies par une salle de bain ouverte sur une fenêtre.
L'espace parental vous étonnera par ses dimensions: Son immense chambre se prolonge d'un large dressing , d'une très confortable salle de bain privée et de wc privés séparés.
Les deux terrasses, sur chaque coté, vous permettront de profiter du soleil à longueur de journée et de vous détendre dans le spa en toute intimité.
Le jardin a été conçu et réalisé avec beaucoup de goût par paysagiste de grand renom.
Le centre-bourg se trouve à 3 minutes, un hypermarché à 5 minutes, la ligne de bus T4 à moins de 300 mètres.
Dans la conjoncture actuelle, ce bien est rare. Appelez-moi vite au 06.70.01.03.81 pour venir le découvrir.
Les photos de 3 à 6 ont été améliorées par l'IA.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont diponibles sur le site www.geoportail.gouv.fr
Cette annonce a été rédigé sous la responsabilité de Gilles Cirouge immatriculé 452105711 au RSCA gilles.cirouge@tower-immobilier.fr; 06.70.01.03.81.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 165 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 2 Salles de bain
  • 3 Toilettes
  • Séjour de 50 m²

L'extérieur :

  • 2 Terrasses
  • Parking
  • 2 Box

Les équipements :

  • Accès handicapé
  • Alarme

Autres :

  • Année de construction :
    2000
  • Exposition :
    Sud, Est
Synthèse
Maison à Larmor-Plage
748 800 €
Surface : 165 m²
Prix au m² : 4 538 €
Transaction :
Achat
Référence :
197_13556
Date de publication :
Aujourd'hui à 15:41
Maison - 165 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
TOWER GERS GASCOGNE
TOWER GERS GASCOGNE
Gilles CIROUGE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
126
kWh/m²/an
25
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
25
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 870 € à 2 580 €
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