Maison - 139 m² - 5 pièces à Lardy

À Lardy Bourg, à seulement 5 minutes à pied de la gare, des commerces et des écoles, découvrez cette maison de caractère rénovée datant de 1880, alliant charme et confort moderne.

D'une surface habitable d'environ 140 m², elle se compose de deux niveaux, tout en offrant une véritable vie de plain-pied.

Description :

Au rez-de-chaussée :

Entrée d'environ 23 m²
Cuisine de 22 m²
Salon de 25 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, avec vue sur le jardin et la piscine
Salle d'eau avec WC (8 m²)
Chambre de 17 m² avec accès direct au jardin

À l'étage :
Accessible par escalier ou ascenseur :

Palier d'environ 9 m²
Deux chambres de 12 m² et 13 m²
Salle de bain
WC indépendant

Annexes :

Cave voûtée d'environ 17 m²

Extérieurs :

Sur un terrain de 965 m² :

Deux places de stationnement
Piscine chauffée (8x4 m), couvrable, utilisable toute l'année
Abri de jardin
Chalet sur pilotis
Poulailler
Un arrosage automatique facilitant l'entretien du jardin

Les atouts :
Maison de caractère entièrement rénovée
Vie de plain-pied possible
Ascenseur
Salon lumineux avec vue jardin et piscine
Proximité immédiate gare, commerces et écoles

À visiter sans tarder ! Bien rare sur le secteur.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Cette annonce référence 327547 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE JEZEQUEL (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 94886492100010.

Prix du bien : 469 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2026
Score DPE : 114 kWhEP/m²/an
Score GES : 23 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr