Propriété - 170 m² - 8 pièces à Lardy

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550 000 €
170 m²
8 pièces
3 chambres

Description :

EXCLUSIVITÉ S&T IMMO
Située au Bourg de Lardy, cette propriété de 170 m2 bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités, des écoles et des transports : la gare RER C est à environ 10 minutes à pied.
L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse de plus de 30 m2, prolongée par une terrasse et un jardin arboré exposés plein Sud. La cuisine équipée et la salle à manger communiquent offrant une circulation fluide et conviviale. L'espace nuit, astucieusement divisé en deux ailes pour plus d'intimité, totalise trois chambres, deux salles de bains et deux toilettes.
Un escalier mène à 100 m2 de combles aménageables, pour créer des chambres supplémentaires ou un grand espace de loisirs selon vos besoins. Le sous-sol total comprend un garage, un vaste atelier de 50 m2, une chaufferie et une cave à vin, complétés par une cuisine, une buanderie, une salle d'eau et un WC. Ce niveau se distingue également par un espace bar atypique, agrémenté d'une véritable cascade d'eau naturelle.
Le véritable atout de cette propriété réside dans son vaste terrain qui s'étend jusqu'aux berges de la Juine, offrant un accès privé à la rivière pour des moments de déconnexion absolue. Ce diamant brut, n'attend qu'un rafraîchissement pour transformer son charme et son parc boisé en une demeure d'exception.
Contactez l'agence S&T IMMO by Expertimo pour organiser une visite au 01 84 80 43 42.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 170 m²
  • 3 Chambres
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine
  • 2 Salles de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 3 Toilettes

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 2 Parkings
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Fioul
  • Année de construction :
    1983
  • Exposition :
    Sud
Synthèse
Propriété à Lardy
550 000 €
Surface : 170 m²
Prix au m² : 3 235 €
Transaction :
Achat
Référence :
2262_V35100265294
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:25
Propriété - 170 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Expertimo
Expertimo
S&T IMMO
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
330
kWh/m²/an
104
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
104
kg CO₂/m²/an
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 février 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 7 090 € à 9 630 €
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