Maison - 110 m² - 6 pièces à Lardy

Pavillon lumineux de 110m² sur 668m² de terrain clos comprenant :
Séjour - salle à manger de 32.50m, garage-atelier de 31m² avec 2 fenêtres, double volets (persiennes et volets roulants électriques). Au RDC : Entrée, séjour-salle à manger en L de 32.50m² donnant sur un balcon de 20m² (présence conduit de cheminée), cuisine aménagée et équipée de 10m² (ouverture possible sur le séjour) , 2 chambres (9,12m² et 10,18m²), salle de bains, WC indépendant. Accès au grenier . En rez-de-jardin: 1 chambre de 11m² et une chambre de 13,50m² avec lavabo, WC-salle d'eau-buanderie avec 2 fenêtres, chaufferie avec fenêtre (chaudière De Dietrich), garage-atelier de 31m² avec 2 fenêtres, chauffage gaz de ville. Gare RER C de Lardy à 1Km, bus scolaires à 2 pas, commerces à proximité. Maison habitable de suite, mais avec des travaux à envisager.
DPE : F (419) / GES : F (93)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 930 euros et 5 360 euros indexés à l'année 2021-2022-2023 abonnements inclus,
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnès GAIFFE, au 06.07.95.05.80 ou, par courriel à ag.gaiffe@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnès GAIFFE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 451015036 EVRY auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
Mandat réf : 426362 pour 250 000 euros - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Agnès GAIFFE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 451015036 EVRY - .
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