Maison - 110 m² - 6 pièces à Lardy

Iad France - Vanessa Maubert (06 72 38 52 54) vous propose : NOUVEAUTÉ - MAISON COUP DE CŒUR Située entre BOURAY-SUR-JUINE ET LA FERTE-ALAIS, à seulement 5 minutes de la GARE RER D ou 15 minutes du RER C, cette maison de 2018 bénéficie d'une garantie décennale et répond aux normes RT2012. Idéalement placée à proximité des écoles maternelle et primaire accessibles à pied, elle offre un cadre de vie pratique et familial. Ce pavillon de 120 m² au sol, avec 4 chambres, vous propose une vie de plain-pied ainsi qu'un jardin clos de 430 m², agrémenté d'un abri de jardin et sans vis-à-vis. Découvrez cette maison qui se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse de 46 m² donnant sur une terrasse et ouverte sur une cuisine totalement aménagée et équipée avec son cellier. Une suite parentale avec salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, édifié sur dalle béton, un palier dessert 3 belles chambres lumineuses de 12,14 et 15 m², ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec toilettes. De nombreux stationnements sont disponibles sur l'avant de la maison. Parmi ses atouts, vous apprécierez sa faible consommation énergétique, le double vitrage en aluminium, les volets roulants motorisés, ainsi que la présence d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique pour un confort optimal. À VISITER SANS TARDER Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa Maubert EI (ID 15466), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 811007244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.