Maison ancienne - 158 m² - 7 pièces à Larche

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284 000 €
158 m²
7 pièces
4 chambres

Description :

? Maison familiale avec piscine - Centre Larche, tout à pied
Idéalement située au coeur de Larche, cette maison lumineuse et fonctionnelle offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités accessibles à pied.
? Au niveau principal :
Entrée avec placard, belle pièce de vie avec poêle à bois récent, cuisine indépendante équipée avec accès terrasse, 3 chambres, salle de bain (baignoire + douche), WC séparé.
? En rez-de-jardin (accès plain-pied) :
Cuisine d'été ouverte sur terrasse, piscine et jardin, 1 chambre, salon, bureau, salle d'eau, WC, cave, atelier et buanderie.
? Idéal famille, télétravail ou projet indépendant.
? Extérieur :
Terrain clos et arboré de 1 237 m², piscine au sel récente (8x3), abri de jardin.
?? Confort :
Chauffage gaz récent, menuiseries et isolation refaites - aucun travaux à prévoir.
? Maison complète, au calme, avec de beaux volumes et un emplacement recherché.
? À visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1821.00 et 2463.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 158 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 44 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • 2 Terrasses
  • Piscine
  • 2 Parkings
  • 2 Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1981
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Maison ancienne à Larche
284 000 €
Surface : 158 m²
Prix au m² : 1 797 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM5091-CONTACTIMMO19
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison ancienne - 158 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CONTACT IMMO
CONTACT IMMO
EMMANUELLE OLIVIER
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
212
kWh/m²/an
30
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
30
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 15 mars 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 821 € à 2 463 €
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