Maison - 171 m² - 6 pièces à Larchamp

Iad France - Lisa Milcent (06 10 93 83 25) vous propose : Longère de 170 m² environ en cours de rénovation sur un terrain clos de 1900 m² environ, située dans le bourg de Larchamp, à proximité des écoles. Elle offre au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie de 72 m² environ avec une cuisine équipée ouverte, agrémentée d'un poêle à bois, une buanderie, une chambre parentale avec salle d'eau attenante, et un WC. Au premier étage, cette charmante demeure offre deux chambres, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et un WC. Double vitrage PVC, volets électriques, chauffage électrique, accès PMR. La toiture en ardoise naturelle est en bon état, et le bac acier a été installé il y a moins de 5 ans. Électricité refait à neuf ! Le plus : une dépendance d'environ 80 m² environ au sol, avec charpente et toiture en bon état. Un grand hangar et des préaux de plus de 160 m² environ, idéal pour le stockage ou pour une activité artisanale. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une maison en pierre, offrant la possibilité de la mettre à votre goût et un potentiel considérable. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lisa Milcent EI (ID 74082), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 921546966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.