Maison de campagne - 54 m² - 3 pièces à Lapeyrouse-Mornay

Petite et charmante maison de campagne, 26210 Lapeyrouse Mornay.
Commune située en nord Drôme, à 60 km au sud de Lyon, 30 km de Vienne, à 12 km d' Hauterives citée du palais idéal du facteur cheval et à 16 km du péage autoroute du soleil A7 Chanas.
En recherche d'une âme passionnée pour lui redonner vie et éclat. Elle allie charme, calme et offre une vue de choix sur la Drôme des collines.
Adossée au coteau elle fait face au sud.
Je vous en fait le descriptif.
Niveau 0 : accès cave et jardin d'agrément
Niveau 1 : pièce de vie de 18 m², petite cuisine, terrasse et sanitaires.
Niveau 2 : 2 chambres orientées au sud de 10,70 et 10,90 m².
Niveau 3 : combles utilisés en remise / atelier, accès indépendant
La toiture a été refaite en 2019, la base en galets roulés et pisé est très bonne.
Il est bon d'envisager des travaux de mise aux standards de confort actuels (cuisine, menuiserie..), de programmer une mise aux normes de l'assainissement et un bon coup de peinture. Elle est néanmoins parfaitement utilisable en l'état pour une villégiature .
Je suis à votre écoute pour de plus amples informations et satisfaire à votre curiosité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 824 396 - Greffe de VIENNE) Bernard HUNNIBAL Entrepreneur Individuel 06 08 06 44 31 - Réf.926246