Maison - 123 m² - 6 pièces à Lapeyrouse

Lapeyrouse, découvrez cette maison individuelle pleine de potentiel
Elle représente une opportunité rare pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre de vie agréable. Avec une surface habitable totale de 123m2, cette propriété offre des volumes généreux et une distribution fonctionnelle. Au Rez-de-Chaussée une Entrée, une Cuisine d'été de 18m2, Salle d'eau, Cave, Chaufferie, Garage de 30 m2. 
Au 1er étage un grand Séjour de près de 27 m2 complété par une Salle à Manger lumineuse de plus de 10 m2 ouverte sur la cuisine, 3 Chambres, Salle de bains avec baignoire et douche, Toilettes indépendantes.
Nombreux placards : un dans chaque chambre et un au bout du couloir. 
Le grenier est prêt à être transformé ! Déjà pourvu de deux fenêtres il permet d'envisager facilement 2 chambres additionnelles 
Un grand terrain de 3420 m2 vient compléter ce bien avec une dépendance de 55 m2 au sol. Le terrain est plat et attenant. Espace parking devant la maison peut recevoir au moins 4 voitures.
Chauffage central au fioul de 2015, clim réversible dans la salle à manger et VMC double flux. 
Taxe foncière : 1220 EUR Ce bien vous est proposé au prix de 140 000 EUR.
Frais d'agence à la charge du vendeur.
 
A votre disposition pour plus d'informations sur ce bien.
Sandrine RONGERE - Conseillère en immobilier indépendante
06.78.18.97.88.
sandrine.rongere.immo@gmail.com
(Surfaces données à titre indicatif)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 
Logement à consommation énergétique excessive 
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Cette annonce vous est proposée par E.I. Sandrine RONGERE - EI - NoRSAC: 751786914, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Clermont-Ferrand - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -