Immeuble - 106 m² - 4 pièces à Laon

IDÉAL INVESTISSEUR : Immeuble en monopropriété avec 4 lots

Au RDC Studio de 25 m² : libre de toute occupation DPE C
Au 1er étage Studio de 28 m²: loué. DPE C
Au 2eme Etage studio de 31 m² : loué. DPE D
Au 3eme Etage Studio de 22m² : loué. DPE C
Une cave
Taxe foncière : 1800€

Charges : uniquemet électricité des communs. Compteurs électiques individuels.
Possibilité de générer un loyer mensuel d'environ 1500€ soit environ 9,8% de rentabilité brute.

des travaux sont à prévoir pour un des logements.

Cette annonce référence 315388 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JAMILA TAJJOUR (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN (02100) sous le numéro 90908566400029.

Prix du bien : 183 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/01/2026
Score DPE : 208 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr