Appartement - 48 m² - 2 pièces à Laon

Iad France - Emilie Bavard vous propose : Location – Appartement T2 de Prestige avec jardin – Laon Ville Haute À louer, superbe appartement T2 situé dans une ancienne caserne militaire entièrement réhabilitée, offrant un cadre de caractère unique. Ce logement bénéficie d’une luminosité remarquable, d’une belle hauteur sous plafond et d’un agencement soigné, alliant le charme de l’architecture historique au confort moderne. L’appartement se compose d’une pièce de vie spacieuse de plus de 20 m², d’une cuisine, d’une chambre indépendante et d’une salle d’eau. Ainsi qu'un jardin et une place de parking attitrée. Les finitions et la qualité de rénovation confèrent à ce bien une atmosphère élégante et raffinée. Prestations et sécurité : Accès par portail électrique Interphone Entrée sécurisée par badge haute protection Résidence calme et soignée Situé au cOEur de la Ville Haute de Laon, l’appartement profite d’un emplacement recherché : À proximité immédiate de la Cathédrale Notre-Dame et du centre historique, accès rapide aux remparts, aux musées, à la médiathèque et aux parcours touristiques. Écoles, commerces, institutions administratives et services accessibles à pied. Transports Le secteur est desservi par le réseau TUL : Ligne 4 reliant la Ville Haute à la Gare et à la Ville Basse. Connexion aux lignes 1,2 et 3 permettant de rejoindre facilement les autres quartiers de l’agglomération. Contactez-moi pour organiser une visite ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Bavard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 850471525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 698.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 108.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 590 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 300 euros (soit 6€ / m²).