Maison - 83 m² - 4 pièces à Lanvollon

A 15 minutes de PAIMPOL, 10 minutes de LANVOLLON ou de PONTRIEUX, en campagne, charmante maison en pierre sous toiture ardoise d'une superficie de 83 m2, comprenant:
- Au rez de chaussée: entrée donnant sur cuisine de 18 m2, séjour équipé d'un poële à bois de 25 m2 et salle de bains avec wc.
- A l'étage: palier avec wc et 3 chambres ( 16, 10 et 6.60 m2)

Véranda ouverte sur un jardin clos et arboré, d'une superficie totale 743 m2, sans aucun vis à vis.

Après des travaux de rénovation intérieure ( dalle nouvelle à prévoir) et de mise en conformité de l'assainissement individuel, vous pourrez réaliser votre projet de 1ère acquisition ou de votre résidence secondaire en campagne.

Le gros oeuvre est en bon état, reste à remettre au gout du jour son intérieur.
Idéal pour bricoleur confirmé !

Honoraires inclus de 10.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Classe énergie G, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3130.00 € et 4290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 2201 2016 000 005 950