Maison de campagne - 167 m² - 7 pièces à Lanvollon

Bruno BERTHELOT vous propose ce bien :
Venez découvrir cette charmante propriété nichée dans un cadre verdoyant !
A 5 mn de LANVOLLON, 15 mn de LA MER, calme et campagne sans vis à vis, un très bel ensemble comprenant 2 maisons en pierres sous couvertures d'ardoises :
Maison 1 : une cuisine aménagée, salon-séjour de 38 m2 avec cheminée, une chambre avec cheminée, salle de bains et douche, wc, chaufferie-buanderie avec grenier - A l'étage : un grand espace aménageable de 30 m2, une chambre
Maison 2 : une entrée, cuisine-séjour, salle d'eau avec wc - Etage : palier, une chambre - Le tout sur 5820 m2 de terrain - Assainissement individuel non conforme.
Pour prendre rendez-vous et découvrir les autres prestations uniques que propose ce bien.
Informations et visites : Bruno BERTHELOT 06.80.88.87.33
Cette présente annonce a été rédigée par Bruno BERTHELOT - Agent commercial en immobilier - RSAC de Saint-Brieuc N° 452622236
Surface : 167 m²
Prix du bien : 332 800 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2023
Maison 1 de 101 m2 - Chauffage au fioul :
Consommation énergie primaire G : 431 kWh/m²/an
Consommation énergie finale F : 90 kWh/m²/an
Maison 2 de 67 m2 - Chauffage électrique :
Consommation énergie primaire G : 491 kWh/m²/an
Consommation énergie finale C : 16 kWh/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr