Maison de campagne - 68 m² - 4 pièces à Lanvéoc

Sur les hauteurs de Lanvéoc, ce Penty traditionnel breton de 69m², à rénover, pourrait bien devenir votre futur refuge.

Surtout si vous décidez de partir à la découverte des 120 kilomètres du fameux GR34 parcourant la plus belle presqu'île du Finistère et ses paysages préservés.

Situé à 3 kilomètres du port, dans un petit hameau en impasse à proximité de la base aéronavale, votre futur pied-à-terre, sur plus de 2760 m² de terrain en zone naturelle n'attend que vous !

Le rez-de-jardin se compose actuellement d'une pièce de vie de 31 m² avec cheminée et coin cuisine, d'une salle de bain de 5 m² ainsi que d'une chambre de 12 m² avec accès direct à la terrasse de 23 m² exposée Sud-Ouest, sans vis à vis.

L'escalier depuis la pièce de vie permet d'accéder à une grande mezzanine permettant d'assurer jusqu'à 5 couchages

Une pièce mansardée, pouvant faire office de chambre d'appoint ou de salle de jeux, complète l'étage.

Deux dépendances: un garage permettant de stocker un véhicule; ainsi qu'un abri de jardin en béton, idéal pour remiser vos vélos, planches de surf, ainsi que le matériel nécessaire à l'entretien de votre propriété.

Une rénovation globale permettra de révéler tout le potentiel de cette charmante maison et de vous offrir le confort qu'il convient, pour les vacances ou à l'année.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 421 067 - Greffe de BREST) Julien GUIZOUARN Entrepreneur Individuel 06 20 61 16 49 - Réf.931735