• Maison - 76 m² - 3 pièces
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252 600 €
76 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Parfaite résidence secondaire et investissement locatif, cette maison ancienne est située au port de Dinan, dans une ruelle au calme, offrant une vue directe sur la Rance. L'intérieur est joliment décoré et offre des pièces de vie agréables avec un grand salon, cuisine/salle à manger, et salle d'eau/wc au rez-de-chaussée, une belle chambre et salle d'eau/wc au 1er, et une seconde chambre, spacieuse, sous les toits. Un escalier extérieur permet l'accès à une terrasse avec vues sur le port et la Rance. A deux pas du chemin de halage, des cafés et restaurants! (5.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gillian ANDERSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ADC 2202 2017 000 088 289 - SAINT MALO.
Points positifs : vue Rance, terrasse toitgrandes chambres

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 76 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 76 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 15 m², 1er étage
    Chambre 2 : Surface de 22 m², 2nd étage, au sol
  • Cuisine de 9 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 2 Salles d'eau
    Informations complémentaires
    Salle d'eau 1 : Surface de 4 m², rdc, wc sanibroyeur
    Salle d'eau 2 : Surface de 5 m², 1er étage
  • Salon de 25 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

Autres :

  • Mitoyenneté :
    2
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
Synthèse
Maison à Lanvallay
252 600 €
Surface : 76 m²
Prix au m² : 3 324 €
Transaction :
Achat
Référence :
12735-G
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:19
Maison - 76 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence Arguenon Dinan
Agence Arguenon Dinan
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
426
kWh/m²/an
17
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
17
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 09 février 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 950 € à 4 030 €
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