Maison - 146 m² - 6 pièces à Lanvallay

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411 840 €

146 m²

6 pièces

3 chambres

Description :

TALLEC IMMOBILIER vous propose de découvrir cette maison contemporaine de 2015 offrant de belles prestations et un confort moderne, aux portes de Lanvallay et à seulement quelques minutes de Dinan. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec WC et rangement, d'un grand salon-séjour lumineux exposé plein sud avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une arrière-cuisine. Garage fermé et préau avec deux places de stationnement couvertes. A l'étage, vous trouverez un dégagement avec coin bureau, deux chambres, une salle de jeux pouvant être transformée en chambre supplémentaire, une salle de bain et un WC séparé. Le terrain de 2255 m² est arboré et comprend une terrasse exposée sud, une grande cour bitumée, une piscine bois. Parcelle du fond constructible avec accès indépendant. Côté confort et énergies : pompe à chaleur, plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage, VMC double flux, ballon thermodynamique, panneaux solaires, toiture zinc, et tout à l'égout. Une maison fonctionnelle, économique et lumineuse, idéale pour une famille recherchant calme et modernité à proximité immédiate de Dinan. A VISITER AU PLUS VITE ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
146 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 146 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 13 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 10 m², 1er étage
Chambre 3 : Surface de 10 m², 1er étage
Cuisine ouverte, équipée

Informations complémentaires
Ouverte, équipée
1 Salle de bain de 6 m²

Informations complémentaires
1er étage
1 Salle d'eau de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 2 m², rdc
Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage
Salle de jeux de 9 m²

Informations complémentaires
1er étage

L'extérieur :

Jardin
Piscine
8 Parkings
3 Garages

Informations complémentaires
Rdc

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Mixte, Au sol, Convecteur, Pompe à chaleur
Année de construction :

2015
État :

Intérieur : Excellent, Extérieur : Excellent
Mitoyenneté :

Non
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

1