Maison - 226 m² - 7 pièces à Lanta

Secteur Lanta. Moins de 10 minutes.
Vous avez envie de calme, de nature et d'aucun vis-à-vis et souhaitez vivre dans une belle maison dotée d'espace et de cachet… tout en restant proche de toutes les commodités ?
Alors n'hésitez pas, venez découvrir ce très beau corps de ferme entièrement rénové d'environ 230 m² habitables avec piscine, garage, terrasse couverte et dépendances au sein d'un parc arboré de plus de 4 500 m² et vue dégagée sur la campagne environnante.
La maison, chaleureuse et dont la rénovation a été faite avec beaucoup de goût, offre de très beaux volumes.

Elle vous propose :
- 1 entrée spacieuse agrémentée d'un poêle à bois
- 1 pièce à vivre de plus de 70 m² traversante avec grande cheminée et poêle à granulés
- 1 cuisine semi-ouverte sur le salon salle à manger
- 4 chambres de belle dimension dont une au rez-de-chaussée
- 1 bureau pouvant devenir une cinquième chambre
- 1 salle d'eau
- 1 salle de bain
- 2 WC indépendants

Côté dépendances : Un vaste garage attenant, pouvant accueillir un camping-car, est complété par plusieurs espaces annexes sans oublier sa grande terrasse couverte et son coin barbecue surplombant la campagne.

Véritable coup de cœur pour cette maison de caractère, familiale, pleine de charme, chaleureuse et authentique, dans un environnement particulièrement privilégié à 2 minutes seulement des commodités et 20 minutes environ de Quint Fonsegrives

Les + : Bon DPE, piscine au sel 8x4, toiture remaniée, cumulus thermodynamique, assainissement autonome conforme

Cette annonce référence 325421 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCALE LOUVET (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 83789602600015.

Prix du bien : 490 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2025
Score DPE : 102 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr