Immeuble - 168 m² - 7 pièces à Lansargues

Dans ce magnifique village de Lansargues, proche de Lunel et de Montpellier.
Idéal pour investisseur.
Vous y trouverez un immeuble de 200m2 environ avec une forte rentabilité.
Ce lot se compose de trois appartements et d’un local commercial.
Au rez-de-chaussée :
1 commerce (épicerie) de 37 m², entrée indépendante loyer de 344,85€.
Entrée commune aux trois appartements.
En bas, vous trouverez un P1 de 27 m² loyer de 350€.
Au premier étage :
Un appartement T3 de 72 m², loyer de 700 €.
Au deuxième étage :
Un Appartement T2 de 32 m², loyer de 480 €.
De plus au dernière étage, un grenier est à la disposition des locataires pour du stockage.
Les appartements ont été refait à neuf, cuisine équipée, salle d’eau etc…
Ainsi que chaque appartement a son propre compteur d’eau et d’électricité
Taxe foncière : 1700€
Très rare sur le marché, n’hésitez pas à me contacter si vous souhaitez le visiter.
Cette annonce référence 228395 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROBIN DEMARS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 97948506700016.
Prix du bien : 315 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2024
Score DPE : 248 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 716.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr