Maison - 193 m² - 8 pièces à Lansac

Iad France - Julian Paige vous propose : Cette maison magnifiquement rénovée de 193 m² habitables offre confort et espace. Composée à l'origine de deux maisons, elles communiquent désormais, mais l'une d'elles peut être utilisée comme gîte ou chambre d'hôtes. Au rez-de-chaussée, un grand séjour (62 m²) avec poêle à bois, un coin repas et une cuisine entièrement équipée avec îlot central. Une lucarne éclaire l'escalier qui mène au premier étage, composé de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Une porte coulissante mène à l'autre propriété  : au rez-de-chaussée, une entrée et une cuisine donnant sur une cave. Au premier étage, deux chambres et une salle d'eau. Au deuxième étage, un grand séjour pouvant être aménagé en suite parentale. Une porte mène à une magnifique terrasse sur le toit (62 m²) offrant une vue imprenable sur la campagne environnante, idéale pour les repas en extérieur. L'électricité et la plomberie ont été entièrement rénovées, et la façade et l'entretien général de la propriété sont en très bon état. La maison dispose d'un jardin de 65 m², à seulement deux minutes à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julian Paige mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 399315274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.