Maison - 104 m² - 6 pièces à Lanquais

Iad France - Ludivine Soulard (06 45 01 20 58) vous propose : Découvrez cette maison de 104 m² environ, nichée sur un terrain dominant et clos de 916 m² environ, offrant une vue dégagée et un cadre de vie paisible. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un hall d'entrée menant à une cuisine ouverte sur la salle à manger, créant ainsi un espace de vie convivial. Salon de 24 m² environ attenant à un espace polyvalent de 44 m² environ actuellement utilisé comme buanderie, débarras et atelier. Imaginez le potentiel de cet espace, parfait pour une transformation en habitation supplémentaire ou en suite parentale, studio, ou même un espace de travail à domicile. À l'étage, se trouvent quatre chambres confortables et un bureau, offrant suffisamment d'espace pour toute la famille. Une salle d'eau fonctionnelle avec WC séparé complète ce niveau. Deux abris de jardin et un garage indépendant de 15 m² environ agrémentent le jardin. Cette propriété nécessitant des travaux qui ont été chiffrés est idéale pour ceux qui cherchent à créer un foyer personnalisé, avec de multiples possibilités d'agencements. Venez la découvrir et laissez votre imagination transformer ce lieu en votre parfait chez-vous. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 303 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ludivine Soulard EI (ID 47268), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 752984914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.