Maison - 78 m² - 3 pièces à Lanouaille

En Exclusivité – Maison à rénover à Lanouaille (24)

Venez découvrir cette charmante maison à rénover, idéalement située à deux pas du bourg de Lanouaille, où vous trouverez tous les commerces, services médicaux et commodités nécessaires à la vie quotidienne.

D'une superficie d'environ 70 m², cette maison édifiée sur une parcelle de 1350 m² entièrement clos se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine indépendante et un séjour pouvant être facilement réunis pour créer un bel espace de vie ouvert.

À l'étage : deux chambres, un palier, une salle d'eau et des toilettes.

Sous-sol : une cave pratique pour le stockage.

Une petite grange attenante complète l'ensemble, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies.

Les points forts :

Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants manuels

Tout-à-l'égout conforme

Terrain clos

Poêle à bois récent

Aucun gros œuvre à prévoir

Une belle opportunité pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet locatif !
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 141 280 - Greffe de PERIGUEUX) Georges FRAGNAUD Entrepreneur Individuel 06 19 51 35 50 - Réf.924995