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Maison - 96 m² - 4 pièces à Lannux

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158 000 €
96 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Sur la commune de Lannux, maison de 2006 située dans un environnement calme et naturel, avec une vue dégagée.

Au rez-de-chaussée, la maison offre une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé.

À l'étage, une suite parentale composée d'une chambre avec balcon, d'une vue sur les Pyrénées et d'une salle de bain à personnaliser selon vos envies (peinture et sol).

Un porche relie la maison au garage, créant un espace abrité appréciable au quotidien.

La maison est implantée sur un terrain de 3 535 m², dans un cadre paisible, sans vis-à-vis direct.

Le classement énergétique en C constitue un véritable atout. Cette performance permet de maîtriser les consommations et d'optimiser le confort au quotidien.

À seulement 8 km d'Aire-sur-l'Adour, avec accès rapide aux commerces, écoles et axes routiers.
15 km Garlin. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 988 133 - Greffe de PAU) Carole DELANCHY Entrepreneur Individuel 06 11 27 04 69 - Réf.945003

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 96 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 96 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 2 au rez-de-chaussée
  • 2 Salles de bain
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 28 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Balcon
  • 5 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Année de construction :
    2006
  • État :
    Intérieur : Très bon
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Vue dégagée, sur Jardin
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    405 €
Synthèse
Maison à Lannux
158 000 €
Surface : 96 m²
Prix au m² : 1 646 €
Transaction :
Achat
Référence :
340932401486
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:13
Contacter l'annonceur
Maison - 96 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Madame Carole DELANCHY
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
178
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 27 mars 2026
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