Maison - 98 m² - 6 pièces à Lannion

EXCLUSIVITÉ. Côtes d'Armor -22220- Entre Tréguier et Lannion, maison récente de 2004 de 120 m2 ( 98 m² habitables) , 6 pièces, 4 chambres, sur un terrain de 1500 m2 environ, à 10 mn de Lannion, et à 20 mn des plages. Au rez-de-chaussée: séjour - cuisine aménagée et équipée, avec baie vitrée sur jardin, chambre, salle d'eau-wc. A l'étage: palier, 3 chambres, salle d'eau-wc, bureau. Fenêtres à double vitrage. Volets roulants. Carport. Jardin. Cette maison conviendra idéalement pour résidence principale ou de vacances à 20 mn de la mer. La maison est raccordée à l'assainissement collectif. Chauffage par pompe à chaleur air-air et convecteurs électriques. Budget : 199 990 euros. Honoraires charge vendeurs. classe ENERGIE : C, indice 117 et classe CLIMAT : A indice 4. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070 euros et 1500 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jo GLOAGUEN, au 0607963953 ou, par courriel à j.gloaguen@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jo GLOAGUEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 750363079 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 445 782- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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