• Maison - 138 m² - 7 pièces
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225 000 €
138 m²
7 pièces
4 chambres

Description :

Iad France - Nathalie Lebe (06 80 33 92 87) vous propose : Maison familiale avec grand terrain. Cadre champetre à Lannion (rive droite) A proximité immédiate de l'axe reliant Guingamp. Découvrez cette maison traditionnelle sur sous-sol total, offrant un environnement verdoyant. Ses atouts principaux : Maison spacieuse 4 chambres dont 2 de plain pied Belle pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée de 40 m² environ Accès direct à une véranda exposée sud / ouest (14 m² environ) Salle de bain et toilette au rez-de-chaussée Les extérieurs : Terrain paysagé de 2000 m² environ Champ attenant de 7000 m² environ Serre de 50 m² environ (idéale potager / verger) Puits Nombreuses annexes pour stockage ou atelier Grande véranda coté Nord (30 m² environ) prolongeant la maison aux beaux jours Un bien idéal pour les amoureux d'espace et de nature, avec un fort potentiel pour projet familial ou agricole. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lebe EI (ID 5932), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 423 661 412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 138 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 138 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine
  • Séjour

L'extérieur :

  • Box

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Radiateur, Fioul
  • Année de construction :
    1972
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Lannion
225 000 €
Surface : 138 m²
Prix au m² : 1 630 €
Transaction :
Achat
Référence :
2024185
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:41
Maison - 138 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Nathalie Lebe
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
197
kWh/m²/an
45
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
45
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 25 mai 2023
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