Maison - 193 m² - 10 pièces à Lannion

LONGERE 10 PIECES - LANNION
CONTACT ETUDE : JULIE au 06.65.98.12.90 / j.baron@partiot.notaires.fr / 02.57.63.02.67

Longère rénovée de 193m2 habitables (226m2 au sol), actuellement divisée en 3 habitations.
MAISON PRINCIPALE - 113.3m2 (141.3m2 au sol) : une entrée avec rangements, pièce de vie avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée et véranda chauffée, wc indépendant, salle d'eau et buanderie. A l'étage, le palier aménagé distribue trois chambres.
GRAND GITE - 52.2m2 : entrée sur salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau et wc. A l'étage, deux chambres, wc.
PETIT GITE - 27.7m2 (32.3m2 au sol) : entrée sur pièce de vie, coin cuisine (aménagée et équipée). A l'étage, le palier distribue la chambre et une salle d'eau avec wc.

EXTERIEURS : le jardin de 1553m2 est sans vis-à-vis, entièrement clos et propose une vue dégagée.
Honoraires inclus de 2.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2370.00 et 3280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr