• Maison - 53 m² - 3 pièces
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  • Maison - 53 m² - 3 pièces
  • Maison - 53 m² - 3 pièces
195 000 €
53 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Maison de bourg - Centre de Langrune-sur-Mer
À seulement 400 mètres de la mer

Les Clés du Littoral vous propose cette charmante maison de bourg idéalement située au coeur de Langrune-sur-Mer, à seulement 400 mètres de la mer et à proximité immédiate des commerces et des écoles.

Elle offre 53 m² de surface habitable comprenant, au rez-de-chaussée, un séjour chaleureux, une cuisine ainsi qu'un WC avec placard.

Au premier étage, vous découvrirez une belle chambre lumineuse avec sa salle de douche et un WC.

Le deuxième étage offre une seconde chambre.

Le bien est chauffé par des radiateurs électriques et la taxe foncière s'élève à 654 €.

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé en G.

Le prix de vente est de 195 000 € frais d'agence inclus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Vous souhaitez découvrir cette maison lors d'une visite ? Contactez Amandine au 06.12.79.00.78.

Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1547.00 et 2094.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Les clés du Littoral : Amandine ANDRÉ
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 53 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Exposition :
    Est
Synthèse
Maison à Langrune-sur-Mer
195 000 €
Surface : 53 m²
Prix au m² : 3 679 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM576-LCDL
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 53 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Les clés du Littoral
Les clés du Littoral
Amandine ANDRÉ
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
497
kWh/m²/an
16
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
16
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 avril 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 547 € à 2 094 €
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