Maison ancienne - 175 m² - 10 pièces à Langonnet

Ces deux magnifiques maisons en pierre sont à vendre, elles ont été rénovées à un niveau élevé. Le bien comprend 3 chambres dans la maison principale et 2 salles de bains, ainsi qu'un autre bien attenant avec 3 chambres et 2 salles de bains.

La maison principale offre une grande cuisine ouverte équipée avec un coin repas, un salon avec une cheminée en pierre et un poêle à bois, une buanderie et un WC séparé. Ce bien est répartie sur 3 étages et au premier étage vous avez une chambre, une autre chambre qui est actuellement utilisée comme bureau et une salle de bains avec WC. A l'étage suivant, vous trouverez une chambre avec une salle de douche attenante avec WC et un dressing. Le chauffage est composé d'un poêle à bois et d'un chauffage central au gaz.

Le gîte comprend une cuisine / salle à manger, un salon avec une cheminée en pierre et un poêle à bois. A l'étage, 3 chambres, 2 salles de bains et un WC séparé. Ce serait un espace idéal pour la famille et les amis ou si vous souhaitez faire un revenu supplémentaire en louant à long terme ou à court terme. Le chauffage est composé d'un poêle à bois et d'un chauffage central au gaz.

La piscine de 50m2 est chauffée par des panneaux solaires et de l'électricité, elle est couverte donc vous pouvez utiliser la piscine tout au long de l'année. A côté de la piscine se trouve un jacuzzi qui est inclus dans la vente et qui est couvert par une structure en bois. A côté du jacuzzi, il y a un chalet en bois qui abrite le sauna et qui est inclus dans le prix de vente.

Le terrain a une superficie d'un peu plus d'un hectare et dispose d'une entrée clôturée, d'un certain nombre de bâtiments, d'un puits, d'un tunnel Polly et d'une serre. Les propriétaires ont planté un certain nombre d'arbustes et d'arbres à l'intérieur des bordures. Il y a également un potager et un puits.

Les deux maisons sont raccordées à l'eau de ville et à une fosse septique pour les eaux usées.

Située dans un environnement calme à 35 minutes de Lorient et à 5 minutes du village de Langonnet.

Ce serait un bien exceptionnel avec un grand potentiel de développement pour l'exploitation d'une entreprise comme un hébergement locatif de luxe.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2830.00 et 3890.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agencenewton/1748/90EVi/2022_honoraires_newton.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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