Maison - 153 m² - 5 pièces à Langon

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316 000 €

153 m²

5 pièces

4 chambres

Description :

Amoureux de l'authenticité et du design, cette superbe maison en pierres allie le charme de l'ancien au confort moderne, dans un cadre verdoyant et apaisant. Caractéristiques principales : Surface habitable : 150M² Terrain : 612m² joliment aménagé. Dépendance en pierre à usage d'atelier ou de débarras. Chambres : 4 spacieuses et lumineuses dont une au rez de chaussée. Profitez d'une agréable piscine semi-enterrée et chauffée, parfaite pour se rafraîchir l'été ou prolonger les baignades dès les beaux jours. Pour profiter pleinement de chaque instant, la maison offre deux belles terrasses en bois exotique : l'une orientée plein Sud, baignée de lumière pour vos moments de détente au soleil, et l'autre au Nord, idéale pour savourer la fraîcheur lors des journées d'été. Un véritable atout pour vivre dedans-dehors en toute saison ! L'intérieur vous séduira par son cachet unique, ses matériaux de qualité et sa décoration soignée. Pierres apparentes, volumes généreux et ambiance chaleureuse confèrent à cette maison un style incomparable. Située dans un environnement calme tout en restant proche des axes principaux. Cette maison bénéficie d'un cadre exceptionnel, parfait pour les coureurs, randonneurs et tous ceux en quête d'un art de vivre en harmonie avec l'environnement. Chauffage aérothermie et poêle à bois. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A PRIX HAI : 316.000 euros dont 4.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
153 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 153 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 15 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 14 m², rdc
Chambre 4 : Surface de 13 m², rdc
Cuisine aménagée

Informations complémentaires
Aménagée
1 Salle de bain de 19 m²

Informations complémentaires
Salle de bain 1 : Surface de 11 m², rdc, + douche et accès dressing
Salle de bain 2 : Surface de 8 m², rdc, avec wc
1 Salle d'eau
2 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc, avec lave mains
Salon / Séjour de 27 m²

Informations complémentaires
Rdc
Dressing de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc, accès sdb

L'extérieur :

Jardin

Les équipements :

Micro station
Cheminée
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Mixte, Au sol, Convecteur, Aérothermie
État :

Intérieur : Excellent
Mitoyenneté :

Non
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

1