Maison - 185 m² - 6 pièces à Langon

Charme, espace et confort à seulement 12 min de Langon !

Vous recherchez une maison alliant authenticité et modernité, dans un environnement paisible sans être isolé ? Cette magnifique maison en pierre rénovée située à Noaillan est faite pour vous.

Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux et ambiance chaleureuse.
Vous découvrirez un bel espace de vie avec salon/séjour agrémenté d'une cheminée, idéal pour vos moments en famille.

La maison offre également :
Une cuisine séparée aménagée et équipée
Une mezzanine polyvalente (coin lecture, bureau ou chambre d'appoint)
Une buanderie / cellier
Une salle d'eau + WC
Cave et chaufferie

À l'étage :
3 belles chambres dont une avec dressing
Une salle de bains + WC

Côté extérieur : un véritable havre de paix !
Implantée sur un superbe parc arboré et clos de 3 676 m², la propriété propose :
Une piscine 9,5 x 4,5 m (2018) avec pool housse
Une cuisine d'été pour vos soirées entre amis
Un garage de 45 m² + appentis

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour les amoureux de la pierre souhaitant poser leurs valises sans travaux.
Le plus simple reste de venir la découvrir...
Contactez-moi rapidement pour une visite !

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Steven BIBAUT inscrit au RSAC de BORDEAUX n° 880 930 789
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr