Maison - 226 m² - 8 pièces à Langon

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682 000 €
226 m²
8 pièces
5 chambres

Description :

Rare à la vente : Région Bordelaise. Agréable propriété équestre située dans le secteur de Langon (20 mn environ). Cette propriété comprend une agréable maison, une installation équestre sur une surface de 4 hectares environ
Maison principale :
Rdc : salle de séjour lumineuse avec un coin cuisine et un accès sur une terrasse, deux chambres et deux salles d'eau, un dressing. Une partie indépendante avec trois chambres, une cuisine et salle d'eau.
Installation équestre : Barns avec 16 boxes, une sellerie, un club house, un manège de 40m par 20m, un rond de longe, plusieurs paddocks
Surface foncière : 4 hectares environ constituant la propriété principale. Actuellement 5 hectares supplémentaires loués pouvant être cédés suivants les modalités.
Cette propriété permet la mise en place d'activités équestres diverses pour un usage privé ou professionnel
Informations et photos non contractuelles.
«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr ».
Suite à l'article L. 561-5 du code monétaire et financière, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs et un justificatif de domicile vous seront demandés avant toute visite.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de monsieur José BERENHOLE, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le numéro 421161127
Contact José BERENHOLE : 06 09 51 55 92

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 226 m²
  • 5 Chambres

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Année de construction :
    2008
Synthèse
Maison à Langon
682 000 €
Surface : 226 m²
Prix au m² : 3 018 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM368-EQUINE
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 226 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Equine quest immobilier
Equine quest immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
120
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 avril 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 490 € à 2 070 €
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