Maison - 121 m² - 5 pièces à Langon

A NOAILLAN, 12 minutes au Sud-Ouest de LANGON, cette maison de plain-pied vous propose 3 chambres et 1 bureau pour une surface de 120m² environ. Son salon/séjour de 30m² avec insert vous assure des hivers cocooning au coin du feu. Une petite véranda de 7m² donnant sur le jardin vous promets des repas d'été à l'ombre des chênes. Une cuisine de 15m² séparée vous permettra de mitonner de bons petits plats. Deux garages de 28m² et 19m² et abriterons vos véhicules et feront le bonheur des bricoleurs. Nichée dans un impasse, au cœur d'un écrin de verdure d'1 hectare en zone naturelle dans un quartier calme en bordure de forêt, cette maison attend que vous veniez la remettre en état et à votre goût ! Carrefour contact à 3kms, Ecole à 2kms, Cabinet Médical et Pharmacie à 5kms. Visite virtuelle disponible sur demande

Honoraires de 5.99 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (242 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julie KOSA Inscrite au RSAC de BORDEAUX 833 366 503, Tel : 06 33 11 27 65, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/kosa

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr