Bureau - 160 m² - 4 pièces à Langoiran

Situés à Langoiran (33550), ces bureaux de 160 m² offrent un emplacement idéal pour l'implantation d'une entreprise. En plein centre ville, le quartier bénéficie d'une ambiance dynamique et commerçante, propice au développement des affaires grâce au grand nombre de passage devant la vitrine. Avec ses deux bureaux fermés, deux WC, une cuisine équipée, un espace de stockage sous combles et une immense pièce ouverte de 85 m² style Open Space pouvant accueillir encore deux ou trois bureaux supplémentaires, ce bien offre un cadre de travail fonctionnel et moderne. Les espaces bien définis permettent une organisation efficace et la grande pièce ouverte favorise la communication et la collaboration au sein de l'équipe. Les plus : Plein centre ville, chauffage au sol mais aussi climatisation réversible par pompe à chaleur, rideau métallique de fermeture, fibre optique, pas de travaux ! À bientôt pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 189 990 € HT + 1 900 € TVA, soit 191 890 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 490 € HT + 0 € TVA, soit 180 490 € TTC Honoraires d'agence : 9 500 € HT + 1 900 € TVA, soit 11 400 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier ROCHE, Tél. : 06 45 46 26 61, E-mail : xavier.roche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879 988 046.