Immeuble - 67 m² - 4 pièces à Langeac

A vendre à LANGEAC 43300 , immeuble de rapport mitoyen , de 4 lots , d'une surface habitable de 67 m2 environ , comprenant : Au rez-de-chaussée : un local commercial avec salle d'eau et wc de 13 m2 + une cave de 20 m2 environ en sous-sol . Au 1er et 2ème étages : deux studios de 18 m2 chacun . Au 3ème étage : un studio de 18 m2 avec une mezzanine de 7.5 m2 , sous toit . De nombreux travaux ont été effectué : Ravalement de façade , local commercial , charpente et toiture , mezzanine , électricité et plomberie , VMC , les menuiseries PVC double vitrage et portes en bois sont neuves . Il reste à réaliser dans les studios des travaux d'isolation + placo , l'installation des sanitaires et des éléments de cuisine , radiateurs , ballons d'eau chaude . Tout le matériel est à disposition et distribué dans chaque studio . Système individuel de chauffage , radiateurs électriques à fluide caloporteur . Immeuble à finir de restaurer . Les quatre dernières photos sont un exemple des possibilités d'aménagement et d'optimisation de l'espace . N'hésitez pas à appeler pour plus d'informations ou prendre rdv. pour une visite . Prix 73000 Euros .

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laurent PAULET Inscrit au RSAC de MENDE 352 223 804, Tel : 06 30 44 05 63, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/paulet

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr