• Appartement - 73 m² - 3 pièces
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190 482 €
73 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Vesta Immobilier vous présente ce bel appartement T3, idéalement situé à Lanester, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes commodités. D'une surface habitable de 73 m², ce bien vous offre un confort de vie pratique et moderne, et se design comme suit : entrée donnant d'un côté sur l'espace de vie avec salon-séjour double et balcon filant exposé plein-SUD, et d'un autre sur la cuisine moderne aménagée et équipée. Un WC indépendant desservit par le couloir (avec de grands placards) permet d'accéder à l'espace nuit qui comprend deux chambres dont une avec espace dressing, ainsi que la salle d'eau. En complément, vous bénéficierez : - D'une cave privative située au sous-sol de l'immeuble ; - D'un garage indépendant avec la possibilité de se stationner devant. La copropriété, gérée par un syndic professionnel, est calme et régulièrement entretenue. Elle bénéficie d'un environnement agréable, entouré d'espaces verts et de nombreuses places de stationnement gratuites. Une belle opportunité à saisir sur Lanester ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir davantage d'information. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.
Points positifs : -Fenêtre changées il y a 1 an -Tout refait en 2018

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 73 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 73 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 13 m², 1er étage
    Chambre 2 : Surface de 10 m², 1er étage
  • Cuisine de 9 m² ouverte, équipée
    Informations complémentaires
    Ouverte, équipée, 1er étage
  • 1 Salle d'eau de 5 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • Séjour de 26 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, exposition sud
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • Parking
  • Garage

Les équipements :

  • Fibre optique
  • Double vitrage
  • Interphone
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • État :
    Intérieur : Très bon, Extérieur : Très bon
  • Étage :
    4ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    8
  • Charges annuelles :
    2 400 €
  • Procédure :
    Oui
    Informations complémentaires
    Procédure en cours
  • Taxe foncière :
    1 138 €
Synthèse
Appartement à Lanester
190 482 €
Surface : 73 m²
Prix au m² : 2 609 €
Transaction :
Achat
Référence :
265
Date de publication :
Hier à 11:20
Appartement - 73 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
VESTA IMMOBILIER
VESTA IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
153
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 mars 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 120 € à 1 520 €
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