Maison - 112 m² - 7 pièces à Landivisiau

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197 025 €

112 m²

7 pièces

5 chambres

Description :

En exclusivité, nous vous proposons à l'achat cette belle maison de ville des années 70, érigée sur un sous-sol complet et idéalement située à proximité de la gare SNCF et du centre ville de LANDIVISIAU - 29400. La maison, de construction très solide et en grande partie rénovée, se compose de la façon suivante: Au rez-de-chaussée surélevé: un sas, une entrée et son couloir avec des grands placards, une cuisine, un salon - séjour double très lumineux avec balcon couvert, deux chambres, une salle d'eau rénovée PMR (Personne à Mobilité Réduite) et un WC séparé. Au premier étage: trois chambres dont une avec deux greniers communicants, un palier - couloir et deux greniers aménageables sous rampants. Au rez-de-jardin: un grand sous-sol complet, lumineux, très propre sans cloisons de séparation et un jardin clos de haies idéalement exposé sud . Le plus de la maison: un emplacement idéal au calme et proches des services et commodités, une vraie qualité de construction, les gros travaux de rénovation déjà faits ( isolation, fenêtres PVC et Pompe à Chaleur, DPE C ) et de nombreuses possibilités de rénovation et / ou réaménagement. Il restera quelques travaux à prévoir pour rendre à cette maison tout son charme et son confort et nous vous proposons sur ce dossier un accompagnement technique à la rénovation. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

7 pièces
112 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 112 m²
5 Chambres

Informations complémentaires
Dont 2 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 9 m², rdc, exposition nord-ouest
Chambre 2 : Surface de 12 m², rdc, exposition sud
Chambre 3 : Surface de 12 m², 1er étage, exposition est
Chambre 4 : Surface de 14 m², 1er étage, exposition sud, + 2 greniers de 3.60 m² en carrez
Chambre 5 : Surface de 12 m², 1er étage, exposition ouest
Cuisine de 10 m² séparée

Informations complémentaires
Séparée, rdc, exposition nord-est
1 Salle d'eau de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition nord, très récente douche italienne pmr
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc, fenêtre sur salle d'eau
Salon / Salle à manger de 25 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition sud
Sous-sol de 75 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition sud, pac + garage ouvert porte manuelle