Maison ancienne - 129 m² - 6 pièces à Landivisiau

Venez découvrir le charme de cette magnifique demeure en pierre située au centre-ville de Landivisiau.

Son grand terrain de 3 243 m2 sera vous séduire si vous aimez le calme.

Cette belle bâtisse date de 1975. Celle-ci offre au rez-de-chaussée une belle entrée desservant une cuisine aménagée, une grande pièce de vie donnant sur une belle terrasse, une chambre, une salle d'eau, un dégagement et un wc.

À l'étage vous trouverez trois chambres, une salle de bains, un wc et un dressing.
Cette maison est équipée d'un chauffage fonctionnant au fuel.

L'intérieur va demander à être rénové.

Plusieurs écoles (maternelle, primaire et lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N12 est accessible à 2 km. Le cinéma Studio vous attend à moins de 10 minutes à pied pour vos loisirs, de même qu'un tennis et un bassin de natation. On trouve aussi des restaurants, un supermarché, des commerces, des boulangeries, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3110.00 et 4240.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/larocheimmo/397/n34Es/honoraires_02042024_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr