Maison - 68 m² - 5 pièces à Landivisiau

Située à Landivisiau (29400), cette maison mitoyenne bénéficie d'un emplacement privilégié tout proche du centre-ville, offrant ainsi un accès facile aux commodités locales. Construite en 1967 sur un terrain de 458 m², cette propriété est idéale pour les familles cherchant à profiter de la tranquillité de la région tout en restant proches des services et commerces essentiels de la ville. D'une surface habitable de 68 m² (85 m² utile), cette maison en très bon état se compose d'un salon séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain, d'un wc indépendant et de trois chambres spacieuses. Le bien dispose également d'une grande cave comprenant une pièce aménagée chauffée, une chaufferie et un garage, offrant ainsi des possibilités d'aménagement supplémentaires. À l'extérieur, un petit cagibi sous l'escalier vient compléter ce bien fonctionnel et attractif pour les potentiels acquéreurs en quête de confort et de praticité. SES ATOUTS : Chauffage au gaz de ville. Electricité refaite. Système de ventilation VMI. Assainissement collectif. Dalle béton à l'étage. Toiture en ardoise en bon état. Porte garage automatisée. Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants. Parquets châtaigniers dans salon et les chambres. Bon état, pas de travaux à prévoir hormis la décoration. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 161 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier BOUIN, Tél. : 06 63 69 46 08, E-mail : olivier.bouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 499 864 148.